Заказчик формирует совместно с инженером проект идеального дома (проект ИЖС) для себя. Изучаются пожелания Заказчика и нормативы строительства;
Рассчитывается конструктивная схема объекта, осуществляется выбор материала основных конструктивных элементов;
Осуществляется эскиз индивидуальной планировки дома (проект ИЖС), его положение на земельном участке, расположение относительно направления ветра, сторон света (роза ветров);
Подбор материалов производится под ваш бюджет на строительство.
Точки подвода коммуникаций, можно сразу учесть на этапе проектирования, запросив технические условия от соответствующих коммунальных служб, ответственных за эксплуатацию коммуникаций.
Архитектурный раздел
Архитектурный раздел (АР) проекта включает в себя общие данные об объекте – планы этажей и фасадов с указанием высотных отметок, разрезы здания.
Конструктивный раздел
Конструктивный раздел (КР) описывает все конструкции индивидуального жилого дома. Фундамент, стены, устройство кровли и прочие конструктивные элементы, входящие в конструктивную схему объекта. Ведомости помещений, спецификации элементов, изделий и материалов, необходимые узлы, сечения и изделия/детали, а также, маркировочные чертежи.
Инженерные сети
Отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электрооборудование и планы благоустройства, разбивочный чертеж – данные разделы могут быть разработаны по заданию Заказчика.
Этапы проектирования
- Консультация с инженером
- Выбор технологии строительства
- Разработка архитектурного проекта (АР)
- Геология (на усмотрение Заказчика)
- Геодезия
- Разработка конструкторской части проекта (КР)
- Разработка разделов ИОС, ГП (по согласованию с Заказчиком)
- Подготовка сметы
- Подписание договора